Faturam arttı ama evde ıslaklık yok, yine de kaçak olabilir mi?

Evet. Kaçak çoğu zaman duvar, zemin ya da şap içinde gizli kalır ve yüzeye hemen yansımaz. Tüm musluklar kapalıyken sayacın hareket edip etmediğine bakın; ilerliyorsa iç tesisatta bir yerde su kaybı vardır. Sayaç duruyorsa sürekli bir iç tesisat kaçağı olasılığı azalır; artışın nedeni kullanımda ya da faturalama döneminde aranmalıdır.

Kaçak tespiti sırasında evde bulunmam gerekir mi?

Cihazlı arama dairenin içine girmeyi ve zaman zaman muslukları, vanaları açıp kapatmayı gerektirdiği için sizin ya da yetki verdiğiniz birinin evde olması gerekir. Kombi, ısıtma hattı veya ortak vana söz konusuysa bina yöneticisinin yardımı da gerekebilir. Ustamız gelmeden önce hangi odalarda nem gördüğünüzü not etmeniz işi kolaylaştırır.

Kombi basıncı sürekli düşüyor, bu su kaçağı mıdır?

Olabilir. Kombinin kapalı ısıtma devresinde, yani petek ya da yerden ısıtma hattında kaçak varsa basınç sık sık düşer. Bu hatlar sıcak su taşıdığı için termal kamera iz sürmede etkilidir. Her basınç düşüşü kaçak anlamına gelmez; kombinin kendisinden kaynaklanan nedenlerin de elenmesi gerekir.

Sızıntı üst komşudan geliyorsa tespit işe yarar mı?

Yarar. Tespit, sızıntının hangi dairenin hangi tesisatından geldiğini netleştirir; böylece kimin onarım yapması gerektiği tartışma konusu olmaktan çıkar. Kaynak ortak bir hatsa yönetimle, komşunun iç tesisatıysa o daireyle görüşmeniz gerekir. Hasarın fotoğraflarını ve tespit notunu saklayın.

Su kaçağı tespitinin maliyeti neye göre değişir?

Kaçağın hangi hatta olduğu (sıcak su, soğuk su, ısıtma ya da gider), bulunduğu yer ve derinlik, kullanılacak yöntem ve cihaz, açma gerekip gerekmediği, onarım malzemesi ve işin süresi maliyeti etkiler. Yerinde görmeden net rakam söylemek doğru olmaz; kapsam netleşince işlemden önce size anlatılır.

Kağıthane Su Kaçağı Tespiti

Su kaçağı tespiti, duvar, zemin ya da tavan içinde gizli kalan sızıntının yerini cihazlarla bulma işidir. Kağıthane'de muslukları kapattığınız hâlde sayaç dönüyorsa, fatura açıklanamaz biçimde artmışsa veya duvarda nem, tavanda leke belirmişse su kaçağından şüphelenin. Termal kamera, akustik dinleme, basınç testi ve nem ölçerle kaçağın noktası bulunur; onarım için çoğu zaman yalnızca o noktada küçük bir açma yeterlidir.

Hemen Ara: 0554 260 14 91 WhatsApp'tan Yazın

Kaçak var mı? Evde yapabileceğiniz altı kontrol

Tüm musluklar ve su kullanan cihazlar kapalıyken sayaç dönmeye devam ediyorsa iç tesisatta kaçak olabilir. Bunu anlamak için usta çağırmanız gerekmez; aşağıdaki sırayı izleyin ve bulduklarınızı not alın, çünkü telefonda anlatacağınız ayrıntılar doğru yöntemi seçmemize yardım eder. Sonuç net değilse yine de arayın; bazı kaçaklar sayacı kıpırdatmayacak kadar küçük ya da kapalı bir devrede olabilir.

Muslukları, duşu, çamaşır ve bulaşık makinesini kapatın; kimse su kullanmasın.
Sayaç değerini not alın, bir süre bekleyip yeniden bakın; değer ilerliyorsa kaçak şüphesi güçlenir.
Rezervuara birkaç damla gıda boyası damlatın, sifonu çekmeden bekleyin; klozete renkli su geçiyorsa rezervuar sızdırıyordur.
Duvar, tavan ve zeminde nem lekesi, kabaran boya, küf kokusu ya da parkede kabarma arayın.
Alt kat tavanında leke olup olmadığını komşunuza sorun.
Kombi basıncı sık düşüyorsa kapalı ısıtma devresini, yani petek veya yerden ısıtma hattını da şüpheli sayın.

Su gözle görülüyor: yapın ve yapmayın

Sızıntı gözle görülüyorsa ilk hedef akışı durdurmaktır: ana vanayı kapatın, gerekiyorsa sigortayı indirin. Ardından aşağıdaki liste hasarı sınırlamanıza ve kaçağın yerinin doğru bulunmasına yardım eder; ilk üç madde yapılacakları, son üç madde kaçınılacakları gösterir. Islak bölgeyi mümkün olduğunca değiştirmeden bırakmak, tespit sırasında kaynağı bulmayı kolaylaştırır.

Yapın: Suyu toplayın, ıslanan eşyayı kaldırın, ıslak bölgenin fotoğrafını çekin.
Yapın: Sayaç değerini ve nem lekesinin yerini not edin.
Yapın: Kaynak üst katsa o daireyle ve yönetimle hemen iletişime geçin.
Yapmayın: Nemli duvarı boyayarak ya da alçıyla kapatarak işi geçiştirmeyin.
Yapmayın: Kaçağın yerini tahminle rastgele kırmayın; yanlış nokta hasarı büyütür.
Yapmayın: Islak zeminde elektrikli aleti çalıştırmayın.

Kaçağın yeri hangi cihazlarla bulunur?

Kaçağın yeri tek bir cihazla değil, arızanın türüne uygun yöntemlerin birleşimiyle bulunur. Sıcak su ve ısıtma hatlarında termal kamera, basınçlı hatlarda akustik dinleme ve basınç testi öne çıkar; hangisinin kullanılacağı belirtilere ve ilk kontrole göre seçilir. Birbirini doğrulayan ölçümler, yanlış noktayı açma riskini azaltır.

Termal kamera: yüzeydeki sıcaklık farkından sıcak su ve ısıtma hattının izini sürer.
Akustik dinleme cihazı: basınçlı hattaki kaçağın sesini zemin ve duvar üzerinden dinler.
Basınç (manometre) testi: hattı bölümlere ayırıp basınç düşüşünü izleyerek kaçaklı bölümü daraltır.
Nem ölçer: yüzeyin altındaki nemin nerede yoğunlaştığını gösterir.
İz gazı: gerektiğinde azot-hidrojen karışımıyla gizli hatlardaki kaçak aranır.
Boru içi kamera: gider hatlarındaki sızıntı ve kırıkları görüntüler.

Gerçekten kırmadan olur mu? Dürüst cevap

Tespit kırmadan yapılır; onarım ise çoğu zaman yalnızca kaçağın bulunduğu noktada küçük bir açma ister. Amaç duvarı ya da zemini baştan aşağı sökmek yerine kaçağın yerini nokta atışı belirlemek, yani hasarı mümkün olduğunca tek bir noktada tutmaktır.

Hiç kırmadan onarım ise her durumda mümkün değildir. Boru derindeyse, beton içindeyse ya da erişilemeyen bir yerdeyse açma kaçınılmaz olur. Bunu iş başlamadan söyler, açılacak yerin konumunu ve boyutunu sizinle birlikte netleştiririz; açma gerekiyorsa mümkün olduğunca küçük tutulması hedeflenir.

Üst kat sızıntısı ve sigorta: kayıt tutun

Tavandan damlıyorsa sızıntının kendi tesisatınızdan mı, üst kattan mı yoksa ortak bir hattan mı geldiğini netleştirmek gerekir; tespit bu ayrımı yapmanıza yardım eder. Su hasarı bazı konut sigortası poliçelerinde teminat altında olabilir, bu yüzden poliçenizi kontrol edin. Aşağıdaki kayıtlar hem komşuyla hem sigortayla yazışırken işinize yarar.

Hasarın tarihli fotoğrafları
Sayaç değerleri ve okuma tarihleri
Tespit sonucu ve onarım bilgisi
Komşu ve yönetimle yapılan yazışmalar

Kağıthane'de hizmet verdiğimiz mahalleler

Son güncelleme: 14 Ekim 2026